✔ Cuándo es conveniente reformar y cómo hacerlo. Cómo calcular si una reforma será rentable y cuál es el coste de oportunidad (tiempo y dinero)
✔ Qué coberturas contratar en tu seguro de hogar, cómo actuar en caso de incidente y cómo acelerar el proceso de recobro con tu aseguradora
✔ Qué preguntas hacer en la primera llamada para filtrar, cómo organizar las visitar, cómo comprobar la solvencia de los candidatos y cuando pedir avalistas
✔ Cómo reducir las probabilidades de ocupación y cuál es el procedimiento, paso a paso, para recuperar la posesión de tu vivienda en caso de impago
✔ Cómo tributar los ingresos por tus alquileres y cuáles son los 12 tipos de gastos que puedes deducirte
En la mayoría de libros y formaciones sobre inversión inmobiliaria se centran en conseguir las mejores oportunidades, con el objetivo de rentabilizar al máximo tu dinero. Es muy importante. Pero una vez que has completado la inversión, llega una fase igual de importante: gestionar tus alquileres.
Tienes 3 opciones: ir resolviendo los problemas conforme se vayan presentando, dedicar horas y horas a visitar cientos de páginas web dónde encontrar la información que necesitas, o leer este libro. En él, descubrirás todo lo que necesitas para gestionar tus alquileres, maximizar tus beneficios y reducir los problemas que se pueden presentar en este sector, como la ocupación o impagos.
Aprenderás cómo preparar tu inmueble para alquilarlo con la máxima rentabilidad pensando en el largo plazo. Qué contratos existen y que debes incluir en ellos. Cómo ofertar tu inmueble y cómo seleccionar al inquilino perfecto. Cómo proceder en el día a día para que la gestión te lleve el menor tiempo y coste posible. Cómo facturar y tributar los ingresos de tus alquileres, dependiendo del modelo de contrato que utilices. Cuál es la legislación actual en este sector… Y mucho más.
✔ Inversores que quieran mejorar la gestión de sus inmuebles, sacarles más rentabilidad y reducir el tiempo que emplean en ellos
✔ Futuros inversores que quieran evitar errores que les pueden salir muy caros
✔ Emprendedores que quieran gestionar los inmuebles de otras personas
✔ Propietarios que quieran conocer todo lo relacionado con seguros, contratos, selección de inquilinos, ocupación…
✔ Si quieres centrarte en realizar una buena inversión, abajo tienes libros que te pueden ayudar más
